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1
UNIVERSIDAD CENTRAL “MARTA ABREU” DE LAS VILLAS
FACULTAD CIENCIAS EMPRESARIALES
XVI FORUM DE CIENCIA Y TÉCNICA
Modelo para el Diseño estratégico prospectivo y enfoque
económico social en el desarrollo del turismo en la Cayería
Noreste de Villa Clara.
Autores:
(1) Dr. Inocencio Raúl Sánchez Machado
(2) MSc. Miguel Mario Díaz Canel Bermúdez
(3) MSc. Manuel Antonio Vila Cruz
(4) MSc. José Antonio Valeriano Fariñas
(5) MSc. Eloina Isabel Acevedo Vázquez
(6) Dr. Víctor Manuel Figueroa Albelo
(7) Dr. Carlos Cristóbal Martínez Martínez
(8) Dr. Alexis Orlando García Fleites
(9) Dr. Humberto García González
(10) MSc. Zulma María Ledesma Martínez
(11) MSc. Aliette Argüelles Luis
(12) MSc. Grisell Aro Rodríguez
(Colaborador)
(Colaborador)
(Colaborador)
OCTUBRE DE 2003
“AÑO DE GLORIOSOS ANIVERSARIOS DE MARTÍ Y EL MONCADA”
2
1. Datos Generales:
Título:
Modelo para el Diseño estratégico prospectivo y enfoque económico social en el desarrollo del
turismo en la Cayería Noreste de Villa Clara.
Unidad Ejecutora Principal del Resultado:
Departamento de Economía Facultad Ciencias
Empresariales
Centro de Estudios Turísticos Facultad Ciencias
Empresariales
PCC Provincial Villa Clara
Consejo Administración Provincial Villa Clara
Autores:
(i)
(ii)
(iii)
Autor Principal:
Otros Autores:
Colaboradores:
(1)
(2)
(3)
(4)
Dr. Inocencio Raúl Sánchez Machado
MSc. Miguel Mario Díaz Canel Bermúdez
MSc. Manuel Antonio Vila Cruz
(8 %)
MSc. José Antonio Valeriano Fariñas
(5) MSc. Eloina Isabel Acevedo Vázquez
(6) Dr. Víctor Manuel Figueroa Albelo
(7) Dr. Carlos Cristóbal Martínez Martínez (5 %)
(8) Dr. Alexis Orlando García Fleites
(9) Dr. Humberto García González
(8) MSc. Zulma María Ledesma Martínez
(9) MSc. Aliette Argüelles Luis
(10) MSc. Grisell Aro Rodríguez
Filiación:
(1)
Departamento de Economía Facultad Ciencias Empresariales
(2)
Comité Provincial PCC Holguín
(3)
División Centro de Gaviota
(4)
Comité Provincial PCC Villa Clara
(5)
Comité Provincial PCC Villa Clara
(6)
Departamento de Economía Facultad Ciencias Empresariales
(7)
Centro de Estudios Turísticos Facultad Ciencias Empresariales
(8)
Consejo de Administración Provincial del Poder Popular Villa Clara
(9)
Departamento de Ingeniería Industrial Facultad Ciencias Empresariales
(10) Departamento de Contabilidad Facultad Ciencias Empresariales
(11)
COPEXTEL Villa Clara
(12) Empresa Recursos Hidráulicos Villa Clara
(50 %)
(8 %)
(8 %)
(8 %)
(8 %)
(5 %)
(2%)
3
2.
Resumen:
El desarrollo de la Cayería Noreste de Villa Clara con fines turísticos es un proyecto reciente. En
su materialización han intervenido factores diversos: desde la idea original de la máxima
dirección del país en el impulso decisivo para su inicial explotación hasta un numeroso grupo
de entidades nacionales, provinciales y extranjeras. Su virgíneo status en calidad de destino
turístico y la fragilidad de sus cayos de poca altura, carestía de disponibilidad de agua potable,
fauna y floresta particular, así como la relativa lejanía de la isla grande configuran un panorama
especial a nivel de país para este enclave.
El objetivo principal de esta investigación estuvo encaminado a formular un Procedimiento
generador de una Estrategia con carácter prospectivo de la Cayería Noreste de Villa Clara,
inexistente en la literatura y mucho menos en la práctica, que incluyera el perfeccionamiento
del proceso constructivo, el diseño de un modelo estratégico hotelero que respondiera a la
categoría cualitativa de producto Robusto y la sistematización de un enfoque económico social
bajo condiciones de riesgo en todo el desarrollo de dicha región.
Los productos de esta investigación constituyen la Definición de un estrategia con carácter
prospectivo en aras de perfeccionar el Plan Director de Desarrollo turístico de esta región que
contemple además los enfoques económicos y sociales en el despliegue inversionista de las
acciones constructivas de obras para elevar la eficiencia general del proceso hasta el diseño de
un modelo hotelero en calidad de Producto Robusto que asegure la originalidad y
competitividad esperada en dicha zona.
4
Desarrollo:
Título: Modelo para el Diseño estratégico prospectivo y enfoque económico social en el desarrollo del
turismo en la Cayería Noreste de Villa Clara.
Índice del resultado:
1. Lineamientos estratégicos con enfoque prospectivo para el desarrollo turístico de la Cayería
Noreste de Villa Clara.
1.1. Principales direcciones estratégicas adoptadas.
1.2. Lineamientos prospectivos para el desarrollo turístico en la zona de estudio.
1.3. Perfeccionamiento del Plan Director: Resultados.
2. Perfeccionamiento estratégico institucional de soporte al desarrollo turístico de la nueva región.
3. Perfeccionamiento del proceso preparatorio de obras constructivas en la Cayería Noreste de Villa
Clara.
3.1. Premisas básicas para el perfeccionamiento del Procedimiento de preparación de obras.
3.2. Perfeccionamiento del Procedimiento de preparación de obras para la Cayería Noreste de Villa
Clara.
4. Diseño de un Modelo Estratégico Hotelero en calidad de producto robusto en la región estudiada.
4.1. Definición de los elementos claves del Modelo Estratégico Hotelero.
4.2. Fundamentación del Modelo Hotelero en calidad de producto robusto.
5. Enfoque económico social del desarrollo inversionista en las condiciones de la región de nuevo tipo
para Cuba.
5.1. Propuesta de Esquema Básico para la evaluación de Inversiones con enfoque económico social
(EBEIees).
5.2. Aplicación del EBEIees en el desarrollo turístico regional y su validación.
5.3. Aplicación de los instrumentos decisionales bajo incertidumbre y riesgo.
5
Descripción del resultado:
1. Lineamientos estratégicos con enfoque prospectivo para el desarrollo turístico de la Cayería
Noreste de Villa Clara.
A partir de la necesidad de aprovechar las potencialidades de desarrollo que ofrece la Cayería
Noreste de Villa Clara y transformarla en un destino turístico atractivo, de alta calidad, armonizado
con las características naturales propias de la región, los valores culturales, históricos, autóctonos
tradicionales se demuestra la necesidad de aplicar los lineamientos estratégicos prospectivos que
aseguren el Perfeccionamiento del Plan Director de desarrollo turístico de dicha región.
Desde septiembre de 1989 se toman las siguientes decisiones estratégicas:

Decisiones estratégicas en calidad de Estudios referidos a los grupos Insulares y zonas litorales
del archipiélago Cubano y de Líneas de base a Cayo Santa María, a los proyectos para las
poliredes, a la Elaboración del primer Plan Director (1991), a la cesión de la zona a la
Corporación Gaviota, (1999) y el del proyecto de la Planta generadora (Diesel) en Cayo Fragoso.

Decisiones estratégicas en calidad de Viales asociadas con el vial marítimo del Pedraplén, el
Vial regional al este de Santa María y el Vial turístico.

Decisiones estratégicas en calidad de Inversiones de instalaciones en Punta Periquillo (1997),
del Primer Hotel (1998-2001), del aeropuerto de “Las Brujas”, del II Hotel, (1999-2003), de la
Construcción de la Planta de generación eléctrica y de la Conductora de agua, del Centro de
Comunicación y la Ampliación del aeropuerto de Santa Clara.

Decisiones estratégicas en calidad de Servicios del centro de Comunicación, de la Mejora del
servicio de abasto de agua y de la infraestructura para mejor atención de los clientes.
A partir de configurar el Diamante Competitivo de la región se logra construir un mejor Perfil
competitivo de la Cayería Noreste determinando los FACTORES BÁSICOS y FACTORES
AVANZADOS, la ESTRATEGIA, ESTRUCTURA DE LA REGIÓN Y RIVALIDAD DE LAS
ORGANIZACIONES determinando con esto las condiciones imperantes en la región, LAS
CADENAS PRODUCTIVAS para conformar la Plataforma Urbana y regional de la zona de nuevo
6
desarrollo y por último LAS CONDICIONES DE LA DEMANDA; para caracterizar los compradores
y competidores de la región. Es determinante haber construído un Perfil Competitivo objeto de la
región para lo cual se reflejan los componentes que deben formar parte de esta herramienta
analítica de estudio.
Por último, se propone el Plan de Ordenamiento Territorial de la Cayería Noreste, que en su
primera versión fue elaborado en 1990, con la participación de todos los organismos implicados de
los niveles nacionales y provincial e incluye en este trabajo como resultados esenciales: la
Definición de áreas para alojamiento turístico y capacidad habitacional, Precisiones de vialidad
interna de la región, Infraestructura técnica general de soporte a la región de desarrollo, las
Instalaciones extrahoteleras en cada cayo y región de influencia, los Accesos aéreos, terrestres y
marítimos a la Cayería, la Conciliación medioambiental en todas sus dimensiones de desarrollo, la
Conciliación con los principales inversionistas de la región, y por último, responder en toda su
amplitud a la exigencias de las cadenas extranjeras en materia de explotación.
2. Perfeccionamiento estratégico institucional de soporte al desarrollo turístico de la nueva región.
La presente investigación aborda el diseño de la Estrategia Corporativa del Grupo Gaviota Centro
hasta el 2005, encaminada a lograr la eficiencia y eficacia de la gestión organizacional y su mejor
adaptación al entorno turístico donde está enmarcado.
Para ello se propuso una tecnología gerencial, que incluye la caracterización del objeto de estudio,
el diseño de la misión, un diagnóstico estratégico general apoyado en el análisis situacional DAFO y
la proyección de escenarios utilizando la técnica prospectiva. El punto medio lo constituyó la
declaración de una visión consecuente y retadora que expresa las cualidades, que ambiciona
alcanzar el Grupo Gaviota sustentada en los valores estratégicos, así como el planteamiento de la
estrategia general con su ventaja corporativa o estrategia de negocio y sus correspondientes
estrategias operacionales. Como punto culminante de la investigación se incluye un sistema de
control estratégico para garantizar el flujo informativo y la retroalimentación.
7
La técnica utilizada en la investigación fue el método de intervención - acción, mediante un
proceso de formación y desarrollo de equipo. Se trabajó en tiempo real, de forma iterativa,
estableciendo diez sesiones de trabajo donde cada una tuvo su objetivo y tiempo planificados.
Todo este estudio conduce a reafirmar la necesidad del desarrollo y crecimiento de la organización
partiendo del poder económico, el beneficio social y la diversificación de su producto y mercado
que garantice la eficiencia de la gestión para el desarrollo perspectivo y la exclusividad en la
competencia.
3.
Perfeccionamiento del proceso preparatorio de obras constructivas en la Cayería Noreste de Villa
Clara.
Las principales premisas que han sido definidas para perfeccionar el Procedimiento de preparación
de obras son: Integración de los organismos bajo el principio de dirección matricial; Creación de
un grupo permanente de trabajo para el mejoramiento de la proyección de obras, Realización de
reuniones grupales bajo el principio de brainstorming, Formación de grupos multidisciplinarios
de expertos para el diseño de productos temáticos y la Realización de Chequeos de control
sistemáticos.
Se propone un Algoritmo de Análisis del Perfeccionamiento de la Preparación de Obras que
incluye: Análisis de la prioridad de la preparación de la inversión en el polo, Evaluación de
posibilidades de suprimir etapas, Introducción de la simultaneidad de las etapas del proceso,
Coordinación e integración de equipos de trabajo, Confección del cronograma general de la
preparación de la inversión turística y Discusión, Aprobación y Contratación de los factores
implicados en la preparación de las inversiones.
4.
Diseño de un Modelo Estratégico Hotelero en calidad de producto robusto en la región estudiada.
Se propone y aplica un sistema estructurado con los Fundamentos del Modelo Hotelero en calidad
de Producto Robusto en relación con: La Inserción al medio natural, los subsistemas de
alojamiento, gastronómico, recreacional, Público Comercial, de mantenimiento y el de las
edificaciones Extrahoteleras.
8
El Modelo propuesto es de amplia capacidad de réplica en regiones similares asegurando
estándares de calidad exigidos por las cadenas extranjeras de explotación hotelera.
5. Enfoque económico social del desarrollo inversionista en las condiciones de la región de nuevo tipo
para Cuba.
A partir de determinar la insuficiencia teórico - metodológica para un análisis de factibilidad de
inversiones en una determinada región de desarrollo turístico que permita la consideración del
enfoque económico social en la evaluación y las implicaciones del riesgo y la incertidumbre en
estos análisis, se propone un esquema básico (EBEIees) para el estudio de proyectos de
infraestructura turística, los componentes para el análisis social y bajo riesgo con vistas a
perfeccionar el proceso de evaluación del desarrollo inversionista a escala territorial.
La exposición científica de este resultado se apropia orgánicamente de los principales trabajos de
investigación, servicios científicos técnicos y docentes, de tipo teórico metodológico y práctico,
desarrollados durante más de diez años, valorados positivamente en eventos científicos
territoriales, nacionales e internacionales, por la ANIR, el CITMA y Empresas contratadoras.
Se tratan los fundamentos teóricos para un enfoque económico - social de evaluación de inversión
en las condiciones de la economía cubana; se aborda el diseño metodológico de un esquema básico
de evaluación de inversiones con enfoque económico-social bajo incertidumbre y riesgo, y por
último, se expone la validación de la propuesta de esquema básico de evaluación de proyectos de
inversión en el sector turístico de Villa Clara, específicamente: un vial de enlace terrestre desde la
capital villaclareña hasta el enclave turístico de la Cayería Noreste, un sistema de abastecimiento
de agua a la misma zona y el primer hotel en esta misma región turística. Este resultado de
investigación ya tiene continuidad de aplicación en un nuevo proyecto de investigación para los
análisis de impacto social del desarrollo turístico en la Cayería que incorpora las dimensiones
socioeconómicas, socioculturales y sociodemográficos de un análisis integrador.
9
4. DOCUMENTOS PUBLICADOS:
1. Sánchez Machado, Inocencio Raúl: Enfoque económico social bajo condiciones de riesgo en la
evaluación de inversiones. Tesis doctoral en Ciencias Económicas. Tribunal de Economía
Aplicada. 26 enero del 2003. CDICT. Facultad de Economía. Universidad de La Habana. Ciudad
de La Habana. (Figueroa Albelo, Víctor, tutor)
2. Díaz Canel Bermúdez, Miguel Mario: Lineamientos Estratégicos con enfoque prospectivo para el
desarrollo turístico de la Cayería Noreste de Villa Clara. Tesis de Maestría en Dirección. Tribunal
del Centro de Estudios de Dirección Empresarial. CDICT. 2002. Villa Clara. (García Fleites,
Alexis, tutor)
3. Vila Cruz, Manuel Antonio: Fundamentos para establecer un modelo estratégico hotelero para la
Cayería Noreste de Villa Clara. Tesis de Maestría en Dirección. Tribunal del Centro de Estudios
de Dirección Empresarial. CDICT. 2002. Villa Clara. (García Fleites, Alexis, tutor)
4. Valeriano Fariñas, José Antonio: Perfeccionamiento del proceso de preparación de obras
constructivas en la Cayería Noreste de Villa Clara. Tesis de Maestría en Dirección. Tribunal del
Centro de Estudios de Dirección Empresarial. CDICT. 2002. Villa Clara. (García Fleites, Alexis,
tutor)
5. Acevedo Vázquez; Eloína Isabel: Perfeccionamiento estratégico institucional de soporte al
desarrollo turístico de la nueva región. Tesis de Maestría en Dirección. Tribunal del Centro de
Estudios de Dirección Empresarial. CDICT. 2002. Villa Clara. (Martínez, Carlos, tutor)
6. Argüelles Luis, Aliette: Evaluación del primer proyecto hotelero de la Cayería Noreste bajo
condiciones de riesgo. Tesis de Maestría en Administración de Negocios. Tribunal de la Facultad
de Ciencias Económicas de la Universidad de la Habana. CDICT. 1999. (Sánchez Machado,
Inocencio Raúl, tutor)
7. Aro Rodríguez; Grisell: Evaluación financiera de las variantes definitivas de abasto de agua a la
cayería noreste de Villa Clara. Tesis de Maestría en Contabilidad. Tribunal de la Facultad de
10
Ciencias Empresariales. Universidad Central de Las Villas. CDICT. 1999. (Sánchez Machado,
Inocencio Raúl, tutor)
8. Fabelo Camacho, Arístides: Elaboración de un Banco Integrado de proyectos a nivel provincial
Tesis de Maestría en Dirección. Tribunal del Centro de Estudios de Dirección Empresarial.
CDICT. 1999. (Sánchez Machado, Inocencio Raúl, tutor)
9. Ledesma Martínez, Zulma: Metodología para el análisis económico social de un proyecto de
inversión. Tesis de Maestría en Desarrollo Económico. Tribunal de la Universidad de Oviedo,
España y Universidad Central de las Villas. CDICT. 1997. (Sánchez Machado, Inocencio Raúl,
tutor)
10. Machín Bermúdez, Frank: Algunos elementos financieros para la evaluación de inversiones en
Cuba. Tesis de Maestría en Desarrollo Económico. Tribunal de la Universidad de Oviedo,
España y Universidad Central de las Villas. CDICT. 1997. (Sánchez Machado, Inocencio Raúl,
tutor)
11. Morales Cruz, Belkis: Procedimiento metodológico de evaluación de proyectos. Tesis de
Maestría en Contabilidad. Tribunal de la Facultad de Ciencias Empresariales. Universidad
Central de Las Villas. CDICT. 2000. (Sánchez Machado, Inocencio Raúl, tutor)
12. Gutiérrez Martínez, Marbel: Procedimiento para el estudio de viabilidad inversionista en
proyectos múltiples. Tesis de Maestría en Ingeniería Industrial, Mención Proyectos. Tribunal de
la Universidad Nacional de Ingeniería, Nicaragua. 2002. (Sánchez Machado, Inocencio Raúl,
tutor)
13. Membreño, Gioconda: Propuesta metodológica en estudios de impacto ambiental para el
desarrollo inversionista. Tesis de Maestría en Ingeniería Industrial, Mención Proyectos.
Tribunal de la Universidad Nacional de Ingeniería, Nicaragua. 2002. (Sánchez Machado,
Inocencio Raúl, tutor)
14. Sánchez Machado, Inocencio Raúl: Evaluación económica y social de proyectos de inversión.
Monografía científica. CDICT – UCLV. Villa Clara. 2000. Código 332.67 San.
11
15. Figueroa Albelo, V., Sánchez Machado, I. R., et. al. Ensayos sobre la construcción socialista en
la experiencia de Cuba. Editorial Samuel Feijoó. Universidad Central de las Villas. 2000.
16. Sánchez Machado, I. R., Ledesma Martínez, Z. La temporalidad de las inversiones. Monografía
científica. CDICT- UCLV. Villa Clara. 2001. Código 332.67 San.
17. Sánchez Machado, I. R. Evaluación financiera, Económica y social de proyectos. Monografía
científica. Universidad Nacional de Ingeniería. Centro de Documentación. Managua. Nicaragua.
2002.
18. Sánchez Machado, I. R., Ledesma Martínez, Z., Figueroa Albelo, V. Enfoque social en la
evaluación de inversiones de Cuba. Artículo Científico. Revista Economía y Desarrollo # 2. ISSN
0252-8584/ 2003.
19. Sánchez Machado, I. R., Ledesma Martínez, Z. Evaluación de las externalidades en proyectos de
inversión. Artículo Científico. Revista EAFIT. Universidad de EAFIT. Colombia. 2003. (En
edición).
20. Sánchez Machado, I. R. Propuesta de análisis para el estudio de la competitividad en la
economía cubana. Artículo Científico. Revista Centroazúcar # 2. Universidad Central de Las
Villas. 2003. (Aceptado para publicar).
21. Sánchez Machado, I.R., Martínez Martínez, C. Un enfoque para el análisis de riesgo en estudios
de viabilidad de proyectos hoteleros. Artículo científico. Sitio www.chiloweb.com. 2003.
22. Sánchez Machado, I. R. Enfoque económico social bajo condiciones de riesgo en la evaluación de
inversiones. Monografía. Sitio www.monografias.com/trabajos13/enfoec/enfoec.shtml. 2003.
23. Sánchez Machado, I. R. "Análisis económico social del proceso inversionista inducido por el
desarrollo turístico de la Cayería Noreste de Villa Clara, provincia de Cuba". Monografía. Sitio
www.eumed.net/cursecon/ecolat/cu/irsm-inv.pdf. 2003.
24. Sánchez Machado, I. R. Evaluación de intangibles en proyectos de la Cayería Noreste de Villa
Clara. Monografía. Sitio www.monografias.com/trabajos13/intang.shtml. 2003.
12
25. Sánchez Machado, I. R., Figueroa Albelo, V., Ledesma Martínez, Z. Enfoque económico social
del desarrollo inversionista. Artículo Científico. Publicación en sitio en internet. 2003.
www.monografias.com/trabajos13/social.shtml.
26. Sánchez Machado, I.R. Fundamentación teórica para el estudio del enfoque económico social en
la evaluación de inversiones. Monografía científica. CDICT- UCLV. Villa Clara. 2002. Código
658.1527 San.
27. Vidal Cárdenas, Jorge Luis. Aplicación del método Brown & Gibson en la incorporación de
efectos en evaluación social de proyectos. Tesis de grado de licenciado en Economía. Ed. CDICTUCLV. Marzo, 2002. (Sánchez Machado, I. R. , tutor)
28. Fuentes Gil, Helen. Evaluación financiera del Vial de enlace al Km O del Pedraplén a la cayería
noreste de Villa Clara. Trabajo de Diploma. Facultad de Ciencias Empresariales. Universidad
Central de Las Villas. CDICT. 1997. (Sánchez Machado, I. R. , tutor)
29. Tiyeb. Elbon. Evaluación económico financiera de proyectos de inversión para el abasto de agua
a la Cayería Noreste de Villa Clara. Trabajo de Diploma. Facultad de Ciencias Empresariales.
Universidad Central de Las Villas. CDICT. 1997. (Sánchez Machado, I. R. , tutor)
30. Martin Martínez, Erick. Estudio de demanda en Cayería Noreste de Villa Clara, con énfasis en el
primer hotel. Trabajo de Diploma. Facultad de Ciencias Empresariales. Universidad Central de
Las Villas. CDICT. 2000. (Sánchez Machado, I. R. , tutor)
31. Castillo, Omar. Diagnóstico y proyección del desarrollo del turismo en Villa Clara. Trabajo de
Diploma. Facultad de Ciencias Empresariales. Universidad Central de Las Villas. CDICT. 2001.
(Sánchez Machado, I. R. , tutor)
EVENTOS CIENTÍFICOS:
1. Sánchez, I.R. "Metodología para el análisis económico, financiero y social para proyectos de
inversión hidráulico". Monografía. Ed. Memorias del XII Forum de Ciencia y Técnica. Villa
Clara. 1998.
13
2. Sánchez; I. R. “Metodología de análisis socioeconómico del Vial de enlace a la Cayería Noreste
de Villa Clara”, Evento de las provincias centrales de la ANEC, Santa Clara, 1999. (Premio)
3.
Sánchez, I.R. “Enfoque social del desarrollo de la región turística del Noreste de Villa Clara”,
XIII Evento Científico de las provincias centrales de la ANEC, Sancti Spíritus, Septiembre del
2000. (Segundo Premio )
4.
Sánchez, I.R. “Metodología para el análisis financiero para proyectos de inversión hidráulica”,
XXX Forum Ciencia y Técnica (2ª etapa), Septiembre de 1998. (Premio relevante especial)
5.
Sánchez; I. R. “Proyectos de la Cayería Noreste de Villa Clara: Metódica para los enfoques
sociales en el caso de externalidades”, 1ª Evento Internacional de Economía del Turismo,
Santiago de Cuba, Noviembre del 2000.
6.
Sánchez, I. R.; Vidal, J. “Análisis de los efectos intangibles en proyectos turístico”, XV Forum
Nacional de Estudiantes Universitarios de Ciencias Exactas, Sociales y Naturales, Junio del
2001. (Tutor de trabajo premiado)
7.
Sánchez, I.R. "El enfoque económico, social y financiero aplicado al desarrollo de la región
turística de la cayería noreste de Villa Clara: Metódica para un análisis", Ed. Libro resumen.
Evento Internacional de Economía del turismo, Santiago de Cuba, Cuba, 2000.
8.
Sánchez Machado, I.R. "Aplicación del ABC a un proyecto de inversión hidráulico. Análisis
social del conjunto hidráulico "Palmarito" en Villa Clara", publicación en soporte magnético
(PSM), avalado por el comité organizador de la IV Conferencia internacional de Investigaciones
económicas, Universidad de Camagüey, 2000.
9.
Sánchez, I.R. “Evaluaciones de proyectos en el turismo: Problemas pendientes”, XV Evento de
las provincias Centrales de la ANEC, Ciego de Avila, Junio del 2001, (Premio Poster).
10. Sánchez, I.R. “Evaluación financiera de inversiones en el turismo: Problemas metodológicos”,
Evento Internacional Contabilidad y Finanzas en el tercer Milenio, Habana, abril del 2001.
11. Sánchez, I. R. “Proyectos turísticos en Cuba: Condiciones para su evaluación”, V Encuentro
Internacional de Ciencias Empresariales para el Turismo, Matanzas, abril del 2002.
14
12. Sánchez, I. S.; Figueroa, V. “Evaluación social de proyectos en Cuba”, III Conferencia
Internacional de Ciencias Empresariales, Octubre del 2002, Villa Clara.
13. Sánchez; I.R. “Los proyectos con enfoque social en las condiciones de la economía cubana”, V
Encuentro Internacional de Economistas de Globalización y Problemas del Desarrollo, febrero
del 2003, Habana.
14. Sánchez, I. R. “Enfoque económico, social y financiero aplicado al desarrollo de la región
turística de la Cayería Noreste de Villa Clara: Metódica para su análisis”, II Evento
Internacional de Gestión y Desarrollo del Turismo, Santiago de Cuba, Mayo del 2003.
15. Sánchez, I. R. y otros, “El enfoque económico social bajo condiciones de riesgo en la evaluación
de inversiones con fines turísticos: Estudio de caso de la Cayería Noreste de Villa Clara, Cuba”,
IV Taller Internacional sobre Turismo en el Caribe y Centroamérica, Universidad de Quintana
Roo, Unidad de Cozumel, México, Noviembre del 2003.
16. Sánchez, I. R. y otros, “Un enfoque para el análisis de riesgo en estudios de viabilidad de
proyectos hoteleros”, Ponencia presentada en el II Simposio Internacional de Turismo y
Desarrollo, Centro de Convenciones América en Varadero, Cuba, Octubre del 2003.
17. Sánchez, I. R. y otros, “Enfoque económico social en el desarrollo inversionista en Cuba”,
Ponencia presentada en Evento por el 45 Aniversario de la Facultad de Economía de la
Universidad de La Habana, Diciembre del 2003.
18. Sánchez, I. R. y otros, “El desarrollo del turismo en la Cayería Noreste de Villa Clara: Provincia
de Cuba. Experiencia de desarrollo sostenible”, Ponencia aceptada para presentar en I Congreso
Nacional de Estudiantes de Postgrado en Ciencias Económicas en la Universidad Nacional del
Sur, Argentina, Diciembre del 2003.
Impactos del Resultado de investigación
La propuesta de Lineamientos con enfoque prospectivo para el desarrollo turístico de la Cayería
Noreste de Villa Clara permite estimar un nivel de costo por ingreso de 0.58$ alcanzándose un umbral
15
de rentabilidad a la altura de las 1144 habitaciones en el 2008 con un Plazo de recuperación de la
región a desarrollar de 8.6 años.
En el orden cualitativo tal Propuesta de lineamientos permite el Perfeccionamiento del plan
Director que configura un escenario prospectivo que contempla el redimensionamiento de la
estructura y desarrollo socioeconómico de la región en general de la provincia de Villa Clara.
El Diseño propuesto de un Modelo Estratégico Hotelero en calidad de producto robusto permite la
validación grupal de la investigación alcanzándose la valoración de factible de aplicar los fundamentos
del producto robusto y su complejidad es considerada como baja.
De aplicarse el Modelo Estratégico Hotelero en los fundamentos de producto robusto mediante la
aplicación de índices, los costos adicionales de la inversión por los nuevos atributos de este producto
hotelero serían compensados con la disminución de los costos y gastos que provocan las fallas del
proyecto, proceso constructivo y otras insuficiencias dadas por la falta de aplicación de la concepción
definida por la Dirección Integrada de Proyecto.
Han sido calculados los costos excesivos por conceptos tales como:

Excesivo desbroce del área y posterior reforestación en un30 % innecesario con un costo de
450000$ solamente en construcción.

Baja productividad y organización de la mano de obra demorando 13 meses más de lo previsto la
culminación del primer proyecto hotelero.

Reiteradas soluciones de nuevos atributos y cambios en el proyecto por parte de la cadena
explotadora.

Pérdida y extravío de insumos y materiales por insuficiente almacenamiento y control.

Incumplimiento de las firmas contratadas de varios objetos de obra.
De haberse aplicado el Modelo Estratégico Hotelero en calidad de producto robusto el presupuesto
no se hubiese sobregirado en un valor real ejecutado de 28.586 MM$ por encima de presupuesto de
solo 24.822 MM$.
Impacto ambiental del Modelo Estratégico Hotelero en calidad de producto robusto
16
Entre los aspectos señalables de la aplicación y recopilación de las experiencias en la aplicación de
este nuevo concepto estratégico de Producto robusto se destacan los siguientes:

El Pedraplén recibió el Premio Iberoamericano “Puente Alcántara” por el respeto al medio
ambiente.

El Aeropuerto “Las Brujas” no ha sido ampliado a pesar del énfasis de la firma Sol Meliá por no
ser sustentable al ecosistema del Cayo.

El Hotel Villa “Las Brujas” recibió premio del CITMA como construcción ecológica y el Hotel Sol
Cayo Santa María ha sido construído sobre pilarotes para no romper las arenas.

El Fundamento para la inserción al medio natural da cumplimiento a la disposición del CITMA
para estas edificaciones y se garantiza la validez ecológica.
Impacto social del resultado de la investigación
Con el acometimiento de los Fundamentos Estratégicos del Hotel y del desarrollo de la cayería
noreste en general se garantiza un incremento de la mano de obra para construcciones y la explotación
en niveles superiores a los 30000 empleos directos e indirectos de Caibarién, Remedios y Santa Clara,
llegándose a crear las condiciones para que Remedios sea en un futuro la nueva “Trinidad” de Villa
Clara.
El Procedimiento para el Perfeccionamiento del proceso preparatorio de obras constructivas en la
Cayería Noreste de Villa Clara plantea que de aplicarse este Procedimiento se acelera el tiempo que
constituye en el turismo, aprovechamiento de las oportunidades de los escenarios y amortización de
inversiones en el corto plazo y lograr rentabilidad en los momentos estratégicos oportunos y
previamente programados.
De aplicarse este Procedimiento se reduce el tiempo de ejecución en un 40 % provocando
disminución de costos y aumento de utilidades en iguales proporciones pasándose de 18 meses la
duración de la ejecución a solo 13 meses.
El Esquema Básico de Evaluación de Inversiones con enfoque económico social (EBEIees) que se
propone al final permite cuantificar los impactos económico sociales en proyectos de inversión
17
asociados al desarrollo turístico de la Cayería permitiendo dicho Esquema evitar los siguientes costos
con su aplicación:

Costo de operación de transporte evitados:
4 MM$/año

Ahorro del tiempo de viaje:
5 MM$/año

Costos de accidentalidad evitada:
2.5 MM$/año

Costos de mantenimiento vial evitado:
0.3 MM$/año

Por demás se ha podido estimar el daño medioambiental no evitado por concepto de
inmovilización de terrenos por acometer una alternativa determinada de proyecto por valor de
2.9 MM$/año al hacer un tramo nuevo que implica empleo de áreas en capacidad productiva
aunque en todo caso se garantiza la minimización de este daño entre las variantes exploradas.

De aplicarse el Análisis de sensibilidad multidimensional (ASM) propuesto en esta investigación
se garantizó que la selección de la mejor alternativa de abasto de agua a la Cayería Noreste en
cada fase de desarrollo de la región ahorrase como mínimo 1 MM$ de ganancias dejadas de
obtener.

La aplicación del Análisis de Riesgo Secuencial (AR) que se propone en esta investigación
permite calcular el nivel mínimo de utilidades a lograr en condiciones de baja incertidumbre en
no menos de 1.07 MM$/año y una probabilidad de solo el 68% de que el Plazo de recuperación
del Hotel sea menor a 6 años con un 10% de probabilidad de que las pérdidas anuales del hotel
sean de 1.1 MM$/año.
6.