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ASIENTOS CONTABLES SOBRE UNA VENTA DE INMUEBLE CUYA
CUENTA POR COBRAR FUE POSTERIORMENTE VENDIDA
Banco
Cuenta por cobrar
Inmueble
Utilidad financiera
1,000
900
10
990
La utilidad fiscal se difiere y se realiza a medida que se vayan haciendo la
recuperación de la cuenta por cobrar. Si la misma es a plazos, pues la ganancia se
realizara en función que se vayan cobrando dichas cuotas a plazo.
La utilidad fiscal seria igualmente 990 disponible en función de lo cobrado.
Ahora bien la Compañía decide vender la cuenta por cobrar a un tercero con
descuento, lo que generaría que el ingreso diferido se realice en un 100% al momento
de la venta, es decir:
Efectivo
Perdida en venta de cartera
800
100
Cuenta por cobrar
900
Esta venta generaría una perdida deducible para la compañía que se compensaría con
los ingresos diferidos por la venta del local, ya que fiscalmente producto de la venta
de la cuenta por cobrar se considera dicha venta como 100% realizada y por ende la
ganancia diferida para efectos fiscales pasaría a ser disponible al momento de la venta
en efectivo de la cuenta por cobrar asociada, en tal sentido el impactó fiscal en ese
ejercicio seria como sigue:
Ganancia fiscal venta de inmueble
Perdida en venta de cartera
Ganancia fiscal neta
Efecto fiscal
990
-100
890
303